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逐月四连降!南京首套房贷款利率最低已至5%

发布日期:2022-04-20 23:05   来源:未知   阅读:

  •   澳门六合开奖记录财联社记者从南京地区多家银行了解到,该地区于本月再次下调按揭贷款利率,已有银行可提供最低至5%的首套房利率。从今年年初6%的利率经历了四次调降后,累计最高降幅达到100个基点(bp)。

      南京地区一家国有大行信贷人士对财联社记者表示,贷款利率视客户资质情况分级确定,目前优质客户的首套房贷款利率最低可至5年期以上LPR+40bp(5.0%),较3月时的5.4%下降了40bp,二套房贷款利率最低可至5年期以上LPR+60bp(5.2%),一周内即可放款。

      另一家大行个贷经理介绍称,目前其所在支行的首套房利率为5年期以上LPR+80bp(5.4%),活塞康宁汉姆28+10教育特雷杨正确!NBA黄蜂vs篮。二套房利率为5年期以上LPR+100bp(5.6%),购置二套房时已结清贷款的客户,可执行上述首套房5.4%的利率。

      “上周开始执行新的贷款利率,二手房首套房利率由3月的5.9%调整为目前的5.5%,二套房利率由6.1%同步调整为5.7%,下降幅度都是40bp。”当地一家股份行信贷人士亦表示,新楼盘的首套房、二套房贷款利率则较二手房分别高出20、30bp,目前整体贷款额度比较充足,最迟两周内审核后放款。

      今年以来,南京的房贷利率呈现出逐月下降的整体走势。多位银行个贷经理直言:“基本每个月都会调降,一个月一个样。”

      随着房贷利率的不断下调,南京房市也在逐渐恢复人气。“从3月以来,已明显感受到看房的客户数量在增多。”南京地区的一位房产中介人士表示,在本轮利率调整前,当地整体的房贷利率水平仍相对较高,因此预计后续还有向下调整的空间,也有助于促进当地房产交易市场的回暖。

      央行金融市场司司长邹澜近日表示,3月份以来,由于市场需求减弱,全国已经有一百多个城市的银行根据市场变化和自身经营情况,自主下调了房贷利率,平均幅度在20个到60个基点不等。

      4月18日,央行发布通知指出,因城施策实施好差别化住房信贷政策,合理确定辖区内商业性个人住房贷款的最低首付款比例、最低贷款利率要求,更好满足购房者合理住房需求,促进当地房地产市场平稳健康发展。

      诸葛找房数据研究中心首席分析师王小嫱认为,此次央行对居民的购房信贷给予更大力度的支持,有助于促进房地产市场合理购房需求的释放。在宽松基调的加持下,也将进一步扩大地方支持政策的效应,有利于房地产市场的加速修复。